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संपत्ति कर दर किस प्रकार और किसके द्वारा गणना की जाती है?

संपत्ति कर शायद सबसे अधिक हैचर्चा बजट भुगतान। और संपत्ति पर कर की दर निरंतर चर्चाओं को उकसाती है: शारीरिक और कानूनी व्यक्ति अपने उच्च आकार से असंतुष्ट हैं; इसके विपरीत, अधिकारियों, इसे अधिकतम करने की कोशिश करें। इस कर के बारे में इतना खास क्या है और यह इसके समकक्षों से अलग कैसे है? हम इस मुद्दे को समझने की कोशिश करेंगे।

संपत्ति कर का सार क्या है

संपत्ति कर दर पर लागू किया जाना चाहिएसभी भौतिक वस्तुओं जो एक निश्चित व्यक्ति के स्वामित्व में हैं। यदि परिभाषा का पालन करने के लिए कड़ाई से पालन करना है, तो इस संख्या में सभी अचल संपत्ति, भूमि और वाहन शामिल होना चाहिए। हालांकि, पिछले दो श्रेणियों के लिए, कर संहिता के अपने लेख परिभाषित किए गए हैं। इसका मतलब है कि अलग-अलग रिकॉर्ड और गणना उन पर रखी जाती है। इसलिए, एक शब्द के रूप में संपत्ति कर विशेष रूप से आवासीय और गैर आवासीय भवनों के साथ-साथ उनके अंदर परिसर में भी लागू किया गया था। और यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है कि यह होगा - एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा, एक आवासीय घर में एक हिस्सा, गगनचुंबी इमारत या औद्योगिक परिसर - ये सभी कर योग्य वस्तुएं हैं।

यह स्पष्ट है कि संपत्ति अलग हो सकती हैनियुक्ति। उद्यमी व्यवसाय करने के लिए इसका इस्तेमाल करते हैं, नागरिक इसे आवास के रूप में उपयोग करते हैं। संपत्ति पर कर की दर इस विशिष्टता को ध्यान में रखती है। यही कारण है कि वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर उच्च दर लागू होती है, और उनकी गणना काफी अलग होती है। इस मामले में, वस्तु के संचालन का तथ्य कोई भूमिका निभाता नहीं है; संपत्ति स्वचालित रूप से कर के आकलन का तात्पर्य है।

कर कोड निर्धारित करता है कि कर परसंपत्ति, अधिक सटीक, इसका आकार, स्थानीय स्व-सरकारी निकायों द्वारा स्थापित किया जाना चाहिए। संघीय केंद्र गणना के मूल दिशा निर्धारित करता है, गुणांक की सिफारिश करता है और अधिकतम कर दर स्थापित करता है, जिसके ऊपर यह असंभव है। शेष क्षेत्रीय अधिकारियों के अधिकार क्षेत्र में पहले से ही है।

संगठनों और नागरिकों के लिए कर के बीच क्या अंतर है

स्वाभाविक रूप से, इसके साथ सभी कठिनाइयों में से अधिकांशभुगतान कानूनी संस्थाओं से उत्पन्न होता है। संगठनों की संपत्ति पर कर दर कई कारकों पर निर्भर करती है। उनमें से हम करदाताओं की श्रेणियों, संपत्ति का उद्देश्य, आर्थिक गतिविधि के प्रकार और अर्थव्यवस्था की शाखा जहां इसका उपयोग किया जाता है, और बहुत कुछ का उल्लेख कर सकते हैं। लेकिन न तो राजधानी की उत्पत्ति की जगह, न ही दरों के आकार के स्वामित्व का रूप प्रभावित नहीं है।

नागरिकों के लिए, इस क्षेत्र में संबंध बनाए गए हैंकई अन्य सिद्धांतों पर। संगठनों की तरह, व्यक्तियों की संपत्ति पर कर की दर स्थानीय अधिकारियों द्वारा पूरी तरह से गणना की जाती है। हालांकि, इस बोझ के नागरिकों को राहत देने, कर की अंतिम राशि कर निरीक्षण द्वारा गणना की जाती है। कर अधिकारियों को इस क्षेत्र के प्रशासन से दरों की मात्रा, और तकनीकी सूची ब्यूरो से प्राप्त होता है - वर्ग मीटर में अचल संपत्ति की राशि। बाकी तकनीक का मामला है।

यह उल्लेखनीय है कि इस विभाग को बाध्य किया गया हैभुगतान की शर्तों और कर रकम की आबादी को सूचित करें। हाल ही में, समय पर किए गए किसी भी टिप्पणी के मामले में इन नोटिसों को समन्वयित करने के लिए नियत तारीख से बहुत पहले भेजा जाता है। प्रतिक्रिया के लिए एक फॉर्म वर्तमान अधिसूचना से जुड़ा होना चाहिए। सुधार करने के लिए कर निरीक्षण का दौरा किया जा सकता है, यह संभव है और व्यक्तिगत रूप से।

यह अभ्यास से ज्ञात है कि कर दर परसंपत्ति - एक श्रेणी अपरिवर्तित, लेकिन यहां कभी-कभी संकेतों की जांच की जानी चाहिए। अक्सर, त्रुटियां कुल संपत्ति में शेयरों के आकार, साथ ही साथ लाभ के आकार से संबंधित होती हैं। उत्तरार्द्ध न केवल संघीय केंद्र द्वारा स्थापित किए जाते हैं: स्थानीय अधिकारियों को भी नागरिकों को अपना लाभ पेश करने का अधिकार है। उन्होंने समय पर आवश्यक संकल्प पारित नहीं किया, और एक असंगतता है।

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